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不動産業界で働きたい!転職に有利な資格は?

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【このページのまとめ】

  • ・不動産業には土地の開発や住宅の売買、賃貸物件の管理などさまざまな事業がある
    ・未経験から不動産業に転職するには間口の広い営業職がおすすめ
    ・営業職の給与は歩合制が多く、成果次第で高収入が期待できる
    ・不動産業界へ転職するには、宅地建物取引士や不動産鑑定士などの資格や自動車の運転免許があると有利

ショッピングモールやビルの建設といった大規模な開発に関われたり、不動産売買の営業職で高収入を得られたりする不動産のお仕事は、求職者に人気があると言われています。
今の仕事を辞めて不動産業界に転職したいという場合、未経験からでも目指すことはできるのでしょうか。
このコラムを読んで、未経験から不動産業に転職するためのポイントや役立つ資格などについて、一緒に学んでいきましょう。

◆不動産業界は未経験でも転職できる?

「大きなやりがい」や「高収入」などの理由で不動産業界で働きたいと思っている求職者は多いと言われています。
不動産業界で働いた経験がない方でも、この業界に転職することは可能です。
特に未経験からチャレンジしやすいのは営業職で、需要も高めだと言われています。
しかし、間口の広い営業職であったとしても、企業の規模や事業内容により採用のハードルはそれぞれ異なります。応募前にしっかりと条件などをチェックしておくことが大切です。


◆資格は必要?

不動産業に転職するには資格が必須というわけではありませんが、資格を持っていれば採用に有利になったり、給与に反映されたりする場合があります。
企業によっては入社後に資格や免許の取得が必要になる場合もあるため、事前に確認しておくと良いでしょう。
以下に役立つ資格について記しますので、参考にしてください。

【宅地建物取引士】

宅地建物取引士とは「宅建」や「宅建士」の略称で知られている、国家資格の1つ。
お客様に不利益が生じないよう、家の売買契約前にお客様が知るべき重要事項を説明するのが宅建士の主な仕事です。
合格率は15%ほどと言われています。合格率2~3%と言われる司法試験や不動産鑑定士などに比べると難易度が低く取り組みやすいのが特徴です。
資格手当が支給されたり、金融系の企業などで大きな仕事を任されたりと、この資格があるだけで高待遇が期待される場合もあります。

【普通自動車運転免許】

どの業種であっても、普通自動車運転免許は持っていて損することはないでしょう。特に売買や賃貸の仲介業においては、お客様との物件見学の際に車を使用する機会があるため、必須の資格と言ってもいいのではないでしょうか。

【不動産鑑定士】

不動産鑑定士とは不動産の鑑定評価を行う資格を持つ専門家です。その土地の環境や条件を鑑みて不動産の利用価値を判定し、適正な地価を判断するのが仕事です。不動産鑑定士の資格取得に向けた試験は非常に難易度が高く、合格率が低いのが特徴です。
資格を取得すれば、不動産鑑定事務所や不動産会社、資産運用などのコンサルティング業務などにも携われるようになります。

【マンション管理士】

マンションの維持や管理をする上で、コンサルタントに必要な知識があることを証明する資格をマンション管理士と言います。
マンション管理のエキスパートとして、発生する諸問題の解決をサポートするのが主な仕事です。
資格を取得すればマンション管理会社だけでなく、マンションの売買や賃貸を専門に扱う不動産会社に転職するのにも有利とされています。

◆不動産業界へ転職するなら

不動産業界への転職を考えているのであれば「営業職を究めたい」「最終的にはコンサルティング業務を目指したい」などのキャリアプランを明確にしておくことが最も大切です。
面接では「なぜ不動産業界を選んだのか」「応募先企業でなくてはならない理由は何か」について深掘りされることを前提に志望動機を作成しておきましょう。

会社の社風と自分の価値観が合うかどうかをチェックするのも重要です。高収入が期待できても、ノルマ第一でお客様目線に立てないような社風であれば、転職先としてふさわしくないかもしれません。どういった企業体質であるか、事前に詳しくリサーチしておきましょう。

不動産業に漠然とした興味はあるけれど、具体的に何から始めるべきかわからない…という方は、プロの就活エージェントに相談するのも1つの方法です。ハタラクティブでは、豊富な求人数をもとにあなたに合った転職先を紹介します。マンツーマンでサポートするので、安心して転職活動を進めることが可能です。
まずはお気軽にご相談ください。お待ちしています。

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