家賃の目安は手取り額で決まる？収入に対して理想の割合を解説

家賃の目安は手取りの3割といわれています。1人暮らしを始めるときに「最適な家賃はいくらなんだろう」と考えたことがある方も多いのではないでしょうか。このコラムでは、家賃の目安が手取りの3割といわれている理由や金額を決める際の注意点を解説しています。また、目安より家賃が高い物件に住むためのポイントも紹介していますので、引っ越しを考えている方はぜひお役立てください。

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家賃の目安は手取りから考える

家賃の目安は給与の手取りから考えましょう。毎月かかる固定費は家賃だけではありません。家賃だけで手取りの半分を超えるような金額は、最適な金額ではないでしょう。この項目では、手取りについてや自分に合った家賃の目安を解説します。

手取りとは

手取りとは、総支給額から控除額が差し引かれたあと、自分が実際に受け取れる金額です。基本的には給与が支給されても、総支給額はすべて受け取れません。給与から保険料や所得税などが差し引かれるため、実際に受け取れる手取り額は、総支給額の7割～8割になります。また、求人情報に記載されている基本給は、手取り額とは異なるため注意が必要です。

額面と手取りの違い

額面と手取りは、総支給額と実際に受け取れる収入の違いがあります。額面は、基本給のほかに各種手当を含めた控除される前の金額です。給与明細では、総支給額に記載されている金額に該当します。また、扶養家族がいるかどうかでも控除額が変わるため、年収や月収は額面金額を指す場合が多いでしょう。

額面から手取りを計算する方法

一般的に、給与の75%～85%が手取り額になるといわれています。おおまかに手取りを知りたい場合は、下記の方法で計算してみてください。

月給×0.75～0.85＝手取り額
例）月給20万円×0.75～0.85＝15万円～17万円

控除額が人によって異なるため10%の開きがあります。なお、手取り20万円の場合の家賃の目安については、「手取り20万は額面や年収でいくら？一人暮らしはきつい？家賃や貯金も解説」にまとめているので参考にしてください。

家賃以外にもかかる住宅費

家賃のほかにも、光熱費や駐車場代、火災・地震保険などの住宅関連の固定費用がかかります。家賃の目安を考える際には、固定費も含めて計算するのが良いでしょう。また、将来のために貯蓄を考えている人は、貯金する想定をしたうえで家賃を検討する必要があります。そのほかの生活にかかる費用については、「18万円の手取りは？一人暮らしはきつい？振込額の計算方法と生活費の目安」のコラムをぜひ参考にしてください。

家賃の目安は手取りの3割といわれている理由

家賃を手取りの3割に設定すると、生活が圧迫されない金額になるといわれています。生活していると家賃以外にも、食費や通信費、医療費などの出費がかさむものです。習い事をしている人は教育費がかかり、車を所有している場合は維持費がかかります。交際費や突然の冠婚葬祭に費用が必要な機会もあるでしょう。また、突発的に起きる問題や将来のために貯金することも大切です。このように、生活するだけで多くの出費がかかるため、家賃が手取りの3割以上だと余裕のある生活が送れない可能性もあります。そのため、自分に最適の金額を考える基準として、手取りの3割が家賃の目安といわれているのです。

家賃は手取りの3割以下でもOK！気をつけるべき注意点

自分の収入と1ヶ月の生活費を照らし合わせた最適な金額なら、目安の3割を下回っていても問題ありません。また、生活費を抑えられて余裕のある方は、手取りの4割を目安に設定しても良いでしょう。ここでは、自分に合った家賃の目安を決めるための注意点を解説します。

家賃に管理費や共益費を含めて計算する

賃貸情報に記載されている管理費・共益費は、家賃と同じように毎月支払う必要があるため、家賃に含めて見積りましょう。管理費・共益費は、階段やエントランスなどの共有部分を管理するための費用です。すべての居住者が負担しますが、まれに管理費がなく家賃のみ支払う物件もあります。

会社の住宅補助は含めず計算する

会社の福利厚生で支給されている住宅手当は手取りに含めず計算しましょう。今の会社から転職した場合、次の会社で同じだけの補助を受けられる保証がありません。また、会社の業績次第では住宅補助が受けられなくなる可能性もあるでしょう。万が一に備えて、手取りには含めず計算するのが無難です。

ボーナスは手取りとして計算しない

業績によってボーナスの金額を決定する会社が多く、確実に毎年同額が支払われると決まっていないため、手取りとしてはカウントしない方がいいでしょう。ボーナスは、急にお金が必要になったときの費用として確保しておくのがおすすめです。家賃を決める際は、ボーナスを引いた手取り年収から計算すると良いでしょう。ボーナスの計算式は、以下のとおりです。

計算式：年収からボーナスを引いた金額÷12×0.3＝月給の手取りの3割
 

家賃が高い物件に住みたいなら手取りを増やすことも考えよう

引っ越しを考えるときは、良い条件の物件に住みたいと誰でも思うことでしょう。好条件になると手取りの目安より家賃が高くなる可能性があります。この項目では、家賃が高い物件に住むためのポイントを紹介しますので、ぜひお役立てください。

節約して浮いた分を家賃に充てる

家計を見直して節約できると家賃の補填に充てられます。毎日の食費や使用しなくなったサブスクリプションサービス、光熱費など、生活のなかから見直せる出費はたくさんあるでしょう。食費や交際費のように変動する出費のほかにも、固定費を見直すことも大切です。固定費を見直すと継続的な減額が期待できるため、効率的に節約ができます。家賃以外の出費が抑えられているのであれば、手取りの3割より家賃が高い物件にも住むことも可能でしょう。

副業で収入を増やす

副業を始めて収入を増やすのもひとつの手段です。最近では、スキマ時間で効率的に収入を得られる副業が増えています。副業のほかにも不用品販売やカーシェアリングなど、不労収入を得ることも可能です。本業のほかにも仕事を始めるとなると体力的にも精神的にも負担がかかるので、自分に合った副業を見つけましょう。なお、本業の会社が副業を禁止している場合もあります。就業規則を確認したうえで始めないと、罰則を与えられることもあるので注意しましょう。

今より給与の高い会社に転職する

家賃が高い物件に住むなら、転職して手取り収入を増やすこともおすすめです。仕事内容が同じでも手当やボーナスがつくようになると、収入が上がるケースもあります。特に今の会社に給与で不満がある場合は、転職を検討してみるのも良いでしょう。

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監修者：後藤祐介キャリアコンサルタント

一人ひとりの経験、スキル、能力などの違いを理解した上でサポートすることを心がけています！

京都大学工学部建築学科を2010年の3月に卒業し、株式会社大林組に技術者として新卒で入社。
その後2012年よりレバレジーズ株式会社に入社。ハタラクティブのキャリアアドバイザー・リクルーティングアドバイザーを経て2019年より事業責任者を務める。

資格

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